Građevinska parcela 9.187 m² u M4 zoni – stambena i stambeno-poslovna namjena
Građevinska parcela 9.187 m² u M4 zoni – stambena i stambeno-poslovna namjena
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 9.187 m² u Kupinovcu, smješteno u zoni mješovite pretežno stambene namjene M4. Parcela ima 72 metra uz prometnicu, a dubina građevinske zone iznosi 70 metara.
Parcela se nalazi neposredno uz državne ceste D43 i D28, koje osiguravaju izvrsnu prometnu povezanost s Đurđevcem, Bjelovarom i Zagrebom, čineći lokaciju iznimno atraktivnom za stanovanje i poslovne sadržaje.
Cijela građevinska zona nalazi se na pretežno ravnom terenu s blagim padom prema zapadu, a s parcele se pruža lijep otvoren pogled prema zapadnim obroncima Bilogore.
Lokacija se nalazi na izvrsnoj udaljenosti od ključnih urbanih središta: centar Bjelovara udaljen je 8,2 km, Koprivnica 31 km, Đurđevac 21 km, a Zagreb 93 km, što dodatno naglašava njezinu prometnu i investicijsku vrijednost.
Uz parcelu prolazi kompletna komunalna infrastruktura struja, voda, plin i optička telekomunikacijska mreža.
Prema važećem prostornom planu, zona M4 prvenstveno je namijenjena stanovanju, ali omogućuje i razvoj pratećih poslovnih sadržaja. Na istoj građevnoj čestici moguće je graditi stambenu ili stambeno-poslovnu građevinu te zasebnu slobodnostojeću poslovnu građevinu, uz poštivanje uvjeta prostornog plana. Zbog svoje površine, oblika i položaja, zemljište je posebno pogodno za razvoj stambenog naselja, više stambenih objekata ili suvremenog stambeno-poslovnog projekta.
Lokacijska informacija trenutno je u izradi te će po završetku biti dostupna svim zainteresiranim kupcima.
Velika površina zemljišta, široka fronta uz prometnicu, kvalitetna konfiguracija terena, dostupna komunalna infrastruktura te izvrsna prometna povezanost čine ovu parcelu iznimnom prilikom za investitore i developere koji traže lokaciju za realizaciju kvalitetnog stambenog ili stambeno-poslovnog projekta.
Ref #4908 • Ažurirano 15.07.2026
Za prodaju Neizgradjeno Zemljište Građevinsko zemljište Nekretnina u unutrašnjosti,Frekventna lokacija,U blizini ceste za motorna vozila,U blizini trgovina,U blizini šume,Predgradje,Jug,Pogled - otvoren,Zapad,Istok,Rub šume,Promet vrlo dostupan,Prometna lokacija,U blizini autobusa,U blizini crkve,U blizini glavne ceste / autoputa,U blizini javnog prijevoza,U blizini skole,Sjever,U mirnoj ulici,Van grada,Pogled - prekrasan For Sale Not Yet Built Land Plot of Land for Hospitality Development Country Property,Frequency location,Near Motorway,Near Shops,Near to wood,Outskirts,South,View - Open,West,East,Edge of Forest,Good reachable traffic,High Traffic,Near Bus,Near Church,Near Highway,Near Public Transportation,Near Schools,North,On Quiet Road,Remote (distant),View - Great