Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – Gata, Omiš
Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – Gata, Omiš
Posredujemo u prodaji predivne, moderne vile, smještene u naselju Gata (Za Gracem), iznad Omiša. Vila ima panoramski pogled na Brački kanal i Omišku Dinaru. Riječ je o arhitektonski promišljenoj nekretnini s vrhunskom izvedbom, izgrađenoj 2025//2026. godine na parceli od 775 m². Vila je dio mirnog, novog rezidencijalnog dijela naselja okružena prirodom, s privatnošću i kvalitetnim susjedstvom.
Prostire se na 195,4 m² bruto površine, odnosno 154,08 m² korisne površine, raspoređene kroz dvije etaže. Ispred kuće nalazi se infinity bazen od 32 m² sa sunčalištem i vanjskom blagovaonicom s roštiljem ukupno 72 m² intimnog vanjskog prostora za uživanje na otvorenom.
Raspored i sadržaji:
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
Dva master apartmana svaka spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i izlazom na privatnu terasu
Zaseban apartman (studio) s vlastitim ulazom idealan za goste, wellness zonu ili kućni ured
Ukupno 3 kupaonice + 1 dodatni WC
Podno grijanje, sustav klimatizacije, sigurnosni alarm, solarna elektrana
4 parkirna mjesta
Konstrukcija i materijali:
Kuća je građena armiranim betonom i Ytong blokovima debljine 40 cm, što je iznad standarda za obiteljske kuće u priobalju. Stolarija je sa troslojnim staklima i persol zatamljenjem.
Kamen za oblogu pročelja kuće ,stepeništa,rubnjaka bazena i dr je različito obrađeni Brački kamen.
Time je postignuta iznimna toplinska i zvučna izolacija te trajnost, bez potrebe za dodatnim unutarnjim ili vanjskim oblogama.
O lokaciji Gata i Omiš:
Gata su tradicionalno dalmatinsko selo koje spaja miran život s prirodom i autentičnim ozračjem starog Mediterana. Udaljene su svega 7 km (ili 67 minuta vožnje) od povijesnog gradića Omiša, poznatog po ušću rijeke Cetine, sportovima na otvorenom (zipline, rafting, planinarenje) i živahnoj kulturnoj i gastronomskoj sceni. Zračna luka Split udaljena je 39 km.
Udaljenosti:
Plaža i more: 7 km
Centar Omiša: 7 km
Rijeka Cetina: 4 km
Trgovina: 1 km
Autobusna stanica: 800 m
Restoran: 3 km
Zračna luka Split: 39 km
Osnovne informacije:
Zemljište: 775 m²
Bruto površina: 195,4 m²
Korisna površina: 154,08 m²
Bazen + sunčalište: 72 m²
Spavaće sobe: 2 + studio apartman
Kupaonice: 3 + 1 WC
Moderni sustav rasvjete i visokokvalitetna stolarija
Parkirna mjesta: 4
Godina izgradnje: 2025./2026.
Kupac plaća agencijsku proviziju.
Ref #4958 • Ažurirano 04.07.2026
Za prodaju Slobodno Vila Alarmni sustav,Protuprovalna vrata,Ventilacija,Kuhinja s blagovaonicom,Struja,Namješteno,Izolirano,Kuhinja,Planine,U blizini ceste za motorna vozila,Parking,Stambena namjena (RES),Sustav za video-nadzor,Sigurnosni sustav,Jug,Spremiste,Pogled - otvoren,Vila,Praonica rublja (u stanu / apartmanu),Zapad,Ytong,Klimatizirano,Balkon,Septička jama,Beton,Istok,Rub šume,Grijanje - električno,Ulazni hodnik,Kamin,Prvi vlasnik,Vrt,Grijanje - struja,Moderno,Sjever,Pogled na ocean,U mirnoj ulici,U blizini vode,Privatnost,Van grada,Pogled na more,Kolektori solarne energije,Kamen,Bazen,Grijanje podno,Pogled - prekrasan,Pogled na planine,Voda,Deck,Fire Pit,Dishwasher,Veranda For Sale Vacant Villa Alarm System,Automatic Door,Central Air,Eat-in Kitchen,Electricity,Furnished,Insulated,Kitchen/Dinette,Mountains,Near Motorway,Parking,Residential,Security - Surveillance,Security System,South,Storage Room,View - Open,Villa,Washing Facilities (in apartment),West,Ytong,Air Conditioning,Balcony,Cesspit,Concrete,East,Edge of Forest,Electric Heating,Entrance Hall,Fire Place,First owner,Garden,Heating - Electric,Modern,North,Ocean View,On Quiet Road,On/Near Water,Private,Remote (distant),Sea View,Solar - Collectors,Stone,Swimming Pool,Underfloor heating,View - Great,View - Mountain,Water,Deck,Fire Pit,Dishwasher,Veranda