Obiteljska kuća na Gizniku (Anindol), Samobor – 180 m² s pogledom na šumu
Obiteljska kuća na Gizniku (Anindol), Samobor – 180 m² s pogledom na šumu
Prodaje se obiteljska kuća smještena na jednoj od najtraženijih i najljepših lokacija u Samoboru na Gizniku, u neposrednoj blizini legendarne park-šume Anindol. Ova nekretnina nudi savršen spoj života u prirodi i blizine svih gradskih sadržaja.
Osnovne informacije:
Stambena površina: 180 m² (tlocrtno 87 m²)
Površina parcele: 523 m²
Godina gradnje: 1980.
Vlasništvo: 1/1, uredna papirologija (građevinska i uporabna dozvola) mogućnost kupnje putem stambenog kredita.
Raspored po etažama (3 nivoa):
Razizemlje: Služi kao podrum i sastoji se od dvije praktične prostorije za pohranu ili hobi.
Prizemlje: Ulazni hodnik, WC, te prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom iz kojeg se izlazi na terasu. S terase se pruža prekrasan, otvoren pogled prema šumi i netaknutoj prirodi.
Prvi kat: Hodnik, kupaonica s WC-om, spavaća soba te otvorena galerija s koje se stepeništem ide na sljedeću etažu.
Potkrovlje: Dvije spavaće sobe s izlazom na balkon.
Tehnički detalji i infrastruktura:
Grijanje: Plinsko etažno, uz mogućnost grijanja na kamin za ugođaj i dodatnu toplinu.
Priključci: Sva infrastruktura je osigurana (struja, voda, gradska kanalizacija).
Krov: Pokrov od betonske cigle.
Dvorište i lokacija:
Dvorište je prepuno zelenila, a poseban adut je direktan ulaz u šumu iz vlastitog vrta. Lokacija je idealna za ljubitelje mira, tišine i aktivnog života na svježem zraku, a opet iznimno blizu centra Samobora:
Automobilom do samoborskog Trga kralja Tomislava: manje od 5 minuta.
Javni prijevoz: Stanica kružnog autobusa udaljena je svega minutu hoda od kuće.
O lokaciji (Anindol):
Anindol je kultni dio Samobora, kultivirana park-šuma bogate povijesti i tradicije. Ovdje se nalazi povijesna barokna kapelica svete Ane (iz 18. stoljeća) uz koju se vežu tradicionalne proslave i poznati samoborski "Tanc plac", kao i kameni križni put te obližnji Samoborski stari grad na brijegu Tepec. Ova povijesna lokacija poslužila je i kao kulisa za legendarne scene iz filma "Tko pjeva zlo ne misli".
Uživajte u jutarnjoj kavi s pogledom na krošnje drveća, dok su vam škola, vrtići, kafići i trgovine na svega nekoliko minuta udaljenosti.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte:
RE/MAX CITY 2
Mlinska 23,
Samobor
---------------------------------------------------
For sale is a beautiful family home located in one of the most sought-after and scenic neighborhoods in Samobor Giznik, right next to the iconic Anindol forest park. This property offers the perfect blend of peaceful nature and close proximity to the town center.
Key Features:
Living Area: 180 m² (87 m² footprint)
Plot Size: 523 m²
Year of Construction: 1980
Ownership: 1/1 clean title with all building and occupancy permits (fully eligible for bank/mortgage loans).
Layout (3 Levels):
Lower Ground Floor: Currently used as a basement, featuring two practical rooms ideal for storage, a workshop, or hobby space.
Ground Floor: Entrance hallway, guest toilet, and a spacious open-concept living room and kitchen. The living area opens up to a terrace that boasts breathtaking, unobstructed views of the surrounding forest and nature.
First Floor: Hallway, bathroom with toilet, bedroom, and an open-concept gallery with a staircase leading to the top floor.
Attic: Two bedrooms with access to a balcony.
Technical Details & Utilities:
Heating: Gas central heating, with the option of installing a fireplace for a cozy ambiance.
Utilities: Connected to all municipal infrastructure (electricity, water, and city sewage).
Roof: Concrete roof tiles.
Yard & Location:
The yard is lush and green, with the standout feature being direct access to the forest right from your own garden. It is an ideal sanctuary for nature lovers who still want to stay close to Samobor’s town center:
By car: Less than a 5-minute drive to the main Samobor square.
By public transport: A circular bus line stop is just a 1-minute walk from the house.
About the Location (Anindol):
Anindol is a historic and highly prestigious part of Samobor. This cultivated forest park is home to the landmark 18th-century Baroque Chapel of St. Anne, the traditional outdoor dance floor known as "Tanc plac", a stone Stations of the Cross path, and the nearby ruins of the Samobor Old Town on Tepec Hill. This picturesque setting also served as the backdrop for iconic scenes in the cult Croatian film "Tko pjeva zlo ne misli" ("He Who Sings Means No Harm").
Enjoy your morning coffee overlooking the treetops, while having schools, kindergartens, cafes, and shops just minutes away.
For more information, please feel free to contact us.
RE/MAX CITY 2
Mlinska 23,
Samobor
Ref #5258 • Ažurirano 20.07.2026
Za prodaju Vlasnik živi u objektu Kuća U unutrašnjosti,Namješteno,Spremiste,Pogled na okolinu,Vrt For Sale Owner Occupied House Country Side,Furnished,Storage Room,Exterior Views,Garden