POVLJANA, PAG - 2S+DB STAN U NOVOGRADNJI, PRIZEMLJE
POVLJANA, PAG - 2S+DB STAN U NOVOGRADNJI, PRIZEMLJE
NA PRODAJU!
Prodaje se stan (S2) u prizemlju novogradnje stambene zgrade sa šest stambenih jedinica s pogledom na more u mjestu Povljana na otoku Pagu.
Stan ima 68,63 m2 površine sa svim pripatcima, te je u naravi dvosoban s dnevnim boravkom i vlastitom okućnicom - vrtom.
Sastoji se od:
- ulaznog hodnika
- open space dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu i okućnicu
- spavaće sobe
- spavaće sobe
- ostave
- kupaonice s wc-om
- natkrivene terase s neometanim pogledom na more
Stanu pripada jedno etažirano parkirno mjesto ispred objekta svako parkirno mjesto je opremljeno pripremom instalacije za punjenje električnih automobila.
Konstrukcija je završena, stavljena je vanjska stolarija: Aluplast stolarija, elektropodizači roleta, komarnici protiv komaraca, 4S stakla (4S = Four seasons stakla, četiri godišnja doba - reguliraju propuštanje topline ovisno o godišnjem dobu, odnosno vanjskoj temperaturi, ljeti umanjuju zagrijavanje pojačanom refleksijom sunčevih zraka, zimi dopuštaju grijanje sunčevim zrakama, te osiguravaju pojačanu izolaciju i sprečavaju kondenzaciju, osiguravaju niže troškove za grijanje i klimatizaciju).
Ova moderna i vrhunska novogradnja koja je u fazi izgradnje nalazi se na dobroj lokaciji u mirnom dijelu Povljane, udaljena je 400 metara od mora i pješčane plaže, otvorenog pogleda prema moru, te 120 metara od centra mjesta. Blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor.
Najbliža plaža je pješčana i pogodna kako za obitelj tako i za starije osobe.
Mnoštvo prirodnog svijetla osiguravaju velike staklene stijene - u dnevnim boravcima staklene stijene 4 m x 2,2 m i orijentacija svakog apartmana na tri strane.
Etablirani investitor pobrinuo se da ovu novogradnju odlikuje najkvalitetniji način gradnje prema najvišim standardima struke sa posebnom pažnjom na svaki detalj:
- Kvalitetni materijali;
u gradnji korišteni samo najkvalitetniji materijali.
Osnovni konstruktivni sistem građevine je armiranobetonski, zidovi od Porotherm profi cigle.
- Klima uređaj za grijanje i hlađenje u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku
- Podovi obloženi prvoklasnim podlogama
- Prvoklasna keramika i sanitarije
- PVC ISO stolarija sa roletama na elektro pogon i komarnici s mrežama za zaštitu od komaraca i insekata
- Velike ostakljene površine
- Ograde terasa su kombinacija pune i staklene ograde
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Videoportafon, satelitska televizija
- Svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju, a također i izolaciju od buke.
- Zvučna izolacija međukatne konstrukcije
- Podno grijanje dnevnih boravaka i kupaona
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
Predviđeni završetak izgradnje i useljenje očekuje se 12/2024. godine.
Dokumentacija i vlasništvo uredno.
Sve ostale informacije na upit.
Razgled moguć uz prethodni dogovor.
Ref #5373 • Ažurirano 14.07.2026
Za prodaju Slobodno Privatno vlasništvo Stan-Apartman Suvremeno,Kuhinja s blagovaonicom,Struja,Prednja strana gleda na zaljev,Kuhinja s blagovaonicom,U blizini ceste za motorna vozila,U blizini trgovina,Parking,Stambena namjena (RES),Sigurnosni sustav,Spremiste,Pogled - otvoren,Zapad,Klimatizirano,Balkon,Istok,Grijanje - električno,Ulazni hodnik,Prvi vlasnik,Vrt,Promet vrlo dostupan,Moderno,U blizini autobusa,U blizini djecjeg igralista,U blizini crkve,U blizini parka,U blizini javnog prijevoza,U blizini skole,Novogradnja,Sjever,U mirnoj ulici,Pogled na more,Naselje,Nenamješteno,Pogled - prekrasan,Voda For Sale Vacant Privately Owned Condo/Apartment Contemporary,Eat-in Kitchen,Electricity,Fronting on Lagoon,Kitchen - Eat-In,Near Motorway,Near Shops,Parking,Residential,Security System,Storage Room,View - Open,West,Air Conditioning,Balcony,East,Electric Heating,Entrance Hall,First owner,Garden,Good reachable traffic,Modern,Near Bus,Near Children's Park,Near Church,Near Park,Near Public Transportation,Near Schools,New Building,North,On Quiet Road,Sea View,Settlement,Unfurnished,View - Great,Water