Rohbau kuća 229 m2, Đelekovec
Rohbau kuća 229 m2, Đelekovec
Na prodaju je nedovršeni objekt iz 1999. godine, smješten u naselju Đelekovec.
Ova nekretnina predstavlja investicijsku priliku, obuhvaćajući djelomično dovršenu strukturu s raznovrsnim privatno/poslovnim potencijalom. Smještena na ključnoj prometnici koja povezuje županijski centar Koprivnicu sa Međimurjem, lokacija je izvrsno prilagođena za niz komercijalnih i stambenih razvojnih projekata.
Ukupna neto površina objekta je 482 m2 što uključuje: podrum ca 150 m2, prizemlje ca 150 m2, potkrovlje ca 72 m2, otvorene prostore (prizemlje i potkrovlje) ca 31 m2 te garažu od ca 80 m2.
Veličina parcele na kojoj se objekt nalazi je 2.829 m2 te ima pristup na javnom putu s dvije suprotne strane same parcele.
Od većih radova na nekretnini potrebna je: zamjena krova (dotrajala šindra sa južne strane objekta), izrada fasade i ugradnja vanjske i unutarnje stolarije dok je postojeće unutarnje instalacije vode, struje i odvodnje potrebno minimalno obnoviti i prilagoditi vlastitim željama.
Južna strana krovišta je izvedbom predviđena za instalaciju solarnih panela, s ciljem energetske samoodrživosti.
Na čestici se nalazi priključak gradske odvodnje dok je plinska instalacija provedena do objekta ali je priključak plina i privremeni strujni priključak ukinut.
Vlasništvo nad nekretninom je čisto, nekretnina posjeduje potrebnu dokumentaciju te je moguća kupnja iste putem kredita banke.
Ref #571 • Ažurirano 13.04.2026
Za prodaju Neizgradjeno Kuća Nekretnina u unutrašnjosti,U blizini ceste za motorna vozila,U blizini šume,Parking,Opeka / cigla,Istok,Sjeveroistok,Moderno,Vrt,Garaža,Promet vrlo dostupan,Naselje,U blizini parka,Potrebna obnova,Nedovrsena vanjska struktura,Balkon,Beton,Prvi vlasnik,Potrebno renoviranje,Roh bau,Nedovršeno,Spremiste,U blizini glavne ceste / autoputa,U blizini skole,Stambena namjena (RES),Garaža For Sale Not Yet Built House Country Property,Near Motorway,On/Near Forest,Parking,Brick,East,North East,Modern,Garden,Garage,Good reachable traffic,Settlement,Near Park,Needs to be redeveloped,Unfinished Structure,Balcony,Concrete,First owner,Needs Renovation,Renovated,Unfinished,Storage Room,Near Highway,Near Schools,Residential,Garage Detached