Luksuzna vila s bazenom, saunom i kućom za goste – Konavle, blizu Dubrovnika
Luksuzna vila s bazenom, saunom i kućom za goste – Konavle, blizu Dubrovnika
Posredujemo u prodaji šarmantne vile smještena u netaknutoj prirodi Konavala, svega 15 minuta od Zračne luke Dubrovnik i 20 minuta od Cavtata. Ova nekretnina pruža potpunu privatnost i komfor, idealna za obiteljski život ili turistički najam visoke kategorije.
Površine i raspored:
Ukupna stambena površina: 179,20 m²
Glavna kuća: 154,60 m² (prizemlje + kat)
Balkon: 10 m2
Gostinjska kuća (studio): 24,60 m²
Bazen: 25 m²
Sauna:7,60 m2
Sunčalište: 38 m²
Pergola: 18 m2
Parcela: 565 m²
Raspored prostorija:
Glavna kuća:
Prizemlje: dnevni boravak s kaminom, blagovaonica, kuhinja, spavaća soba, kupaonica s tušem i kadom, izlaz na bazen i terasu
Kat: dvije spavaće sobe, dodatni dnevni boravak s kaminom, kupaonica s tušem i saunom, balkon. Provučena instalacija za postavljanje klima uređaja
Svi su prozori sa trostrukim staklima i postavljenim komarnicima.
U cijeloj kući je podno grijanje.
Kuća je izolirana stiroporom od 12 cm izvana i kamenom vunom od 10 cm iz unutra, pa su troškovi grijanja i hlađenja jako niski što pokazuje i energetski certifikat A+.
Gostinjska kuća:
Studio raspored: prostor za spavanje, kuhinja, kupaonica s tušem
Okućnica:
Bazen (25 m²) s masažnim mlaznicama i pripremljenom instalacijom za grijanje
Prostrano sunčalište s ležaljkama
Pergola s vanjskom blagovaonicom i roštiljem
Vrt s mediteranskim biljem
Privatni parking unutar parcele za 4 automobila
Lokacija i udaljenosti:
Plaža Pasjača (nagrađivana kao jedna od najljepših u Europi): 10 km
Molunat: 13 km
Cavtat (marina, restorani, šetnice): 19 km
Dubrovnik (Stari Grad): 40 km
Zračna luka Dubrovnik (Ćilipi): 15 km
Zašto Konavle?
Konavle su regija poznata po prirodnoj ljepoti, kulturi, vinogradima i miru. Idealna su ravnoteža između luksuza, privatnosti i blizine civilizacije. Ovdje je moguće uživati u netaknutoj prirodi, vrhunskim vinima i aktivnostima poput biciklizma, planinarenja i jahanja, uz neposrednu blizinu mora i kulturnih središta.
Cijena: 559.000 €
Napomena: Kupac plaća agencijsku proviziju.
Ref #574 • Ažurirano 08.05.2026
Za prodaju Slobodno Vila Osamljena lokacija,Potkrovlje,Protuprovalna vrata,U unutrašnjosti,Suha gradnja / knauf,Kuhinja s blagovaonicom,Struja,Namješteno,Izolirano,Kuhinja,Mediteranski,U blizini ceste za motorna vozila,Kamin,Parking,Fasada,Drvo,Bazen,Vrt,Van grada,Grijanje podno,Grijanje - električno,Septička jama,Balkon,Beton,Galerija,Kamin,Praonica rublja (u stanu / apartmanu),Rub šume,U mirnoj ulici,Privatnost,Pogled - prekrasan,Grijanje - struja,Voda,Deck,Fire Pit,Dishwasher,Veranda For Sale Vacant Villa Alone location,Attic,Automatic Door,Country Side,Drywall,Eat-in Kitchen,Electricity,Furnished,Insulated,Kitchen/Dinette,Mediterranean,Near Motorway,Open fire,Parking,Siding,Wood,Swimming Pool,Garden,Remote (distant),Underfloor heating,Electric Heating,Cesspit,Balcony,Concrete,Chamber en Suite,Fire Place,Washing Facilities (in apartment),Edge of Forest,On Quiet Road,Private,View - Great,Heating - Electric,Water,Deck,Fire Pit,Dishwasher,Veranda