OPATIJA HILLS – 5 privatnih wellness vila na obroncima Učke
OPATIJA HILLS – 5 privatnih wellness vila na obroncima Učke
Na mjestu gdje se Park prirode Učka susreće s Kvarnerskim zaljevom nastao je projekt koji luksuz ne mjeri isključivo arhitekturom, već kvalitetom života.
Opatija Hills predstavlja jedinstvenu kolekciju od pet luksuznih vila osmišljenih prema filozofiji Wellness Living konceptu koji privatnost, opuštanje i cjelogodišnji komfor stavlja u samo središte svakodnevnog života.
Smještene iznad Opatije i Ičića, vile su kaskadno raspoređene na obronku tako da svaka rezidencija uživa pogled prema Kvarnerskom zaljevu uz visoku razinu privatnosti. Suvremena arhitektura skladno se uklapa u prirodni krajolik, stvarajući prostor u kojem se more, planina i mir stapaju u jedinstvenu cjelinu.
Privatni wellness
Svaka vila osmišljena je kao privatni wellness retreat u kojem se unutarnji i vanjski prostori stapaju u jedinstveno iskustvo opuštanja. U suterenu se nalazi privatna wellness zona zamišljena kao prostor za bijeg od svakodnevice sauna, lounge prostor s mogućnošću bara, televizora i glazbenog sustava te pažljivo oblikovana ambijentalna rasvjeta stvaraju ugođaj privatnog spa utočišta.
Vanjski wellness
Wellness se nastavlja i izvan zidova rezidencije. Grijani bazen s protustrujnim plivanjem, jacuzzi, mediteransko zelenilo i diskretna rasvjeta oblikuju prostor u kojem se dan prirodno usporava. Umjesto još jedne terase, investitor je stvorio privatnu oazu namijenjenu odmoru, druženju i trenucima koje želite zadržati za sebe.
Cjelogodišnje korištenje
Opatija Hills nije zamišljena kao sezonska destinacija. Podno grijanje, dizalice topline, fan-coil sustav grijanja i hlađenja omogućuju jednaku razinu komfora tijekom cijele godine. Ljeti su to jutra uz bazen i more udaljeno svega nekoliko minuta, a zimi večeri provedene u toplini vlastitog wellnessa, okruženi mirom Učke i pogledom prema Kvarnerskom zaljevu.
Projekt obuhvaća pet luksuznih vila ukupne unutarnje površine 778,26 m², smještenih na zemljištu površine 1.378 m². Svaka rezidencija razvijena je kroz tri etaže te raspolaže s tri spavaće sobe, privatnim wellnessom, garažom i vlastitim vanjskim prostorom. Zahvaljujući ograničenom broju vila, pažljivo planiranom rasporedu i vrhunskoj opremljenosti, projekt pruža razinu ekskluzivnosti kakva se rijetko nalazi na tržištu.
Osim kao iznimna privatna rezidencija, Opatija Hills predstavlja i atraktivnu investicijsku priliku. Koncept luksuznog boutique resorta, mogućnost cjelogodišnjeg korištenja te prestižna lokacija na Opatijskoj rivijeri čine projekt zanimljivim privatnim investitorima, hotelskim grupacijama i institucionalnim ulagačima koji traže dugoročnu vrijednost i potencijal razvoja.
Predmet prodaje je cjelokupan projekt pet luksuznih vila. Transakcija se može realizirati kupoprodajom nekretnina ili preuzimanjem poslovnih udjela društva koje je vlasnik projekta, ovisno o preferencijama i dogovoru ugovornih strana.
________________________________________
Ključne informacije
Lokacija: Poljane, iznad Opatije
Koncept: Wellness Living privatni boutique wellness resort
Broj vila: 5 luksuznih rezidencija
Površina zemljišta: 1.378 m²
Ukupna unutarnja površina vila: 778,26 m²
Etažnost: suteren + prizemlje + 1. kat
Spavaće sobe: 3 u svakoj vili
Wellness sadržaji: privatna sauna, lounge zona, grijani bazen s protustrujnim plivanjem, jacuzzi i uređeni vanjski wellness
Sustavi komfora: podno grijanje, dizalice topline, fan-coil grijanje i hlađenje
Parkiranje: 5 garaža (po jedna uz svaku vilu)
Predmet prodaje: cjelokupan projekt ili poslovni udjeli društva koje je vlasnik projekta
Prodajna cijena: 4.100.000 EUR
Napomena:
Sve informacije koje daje posrednik smatraju se točnima i pouzdanima, no zainteresirani kupci dužni su ih samostalno provjeriti.
Podaci navedeni u ovom oglasu temelje se na dokumentaciji i informacijama dostavljenima od strane vlasnika . Premda su pripremljeni s posebnom pažnjom, ne predstavljaju obvezujuću ponudu u smislu zakonskih propisa.
Prikazi interijera, vizualizacije, tlocrti i fotografije služe isključivo u svrhu prezentacije projekta te mogu odstupati od konačne izvedbe. Investitor zadržava pravo izmjena završnih materijala, opreme i tehničkih rješenja tijekom realizacije projekta.
Kupoprodaja se provodi sukladno dogovorenom modelu transakcije i važećim zakonskim propisima Republike Hrvatske.
Za dodatne informacije, kompletnu projektnu dokumentaciju te organizaciju privatne prezentacije projekta slobodno nas kontaktirajte.
Detaljna projektna dokumentacija, pravna dokumentacija i dodatne informacije dostupne su kvalificiranim kupcima nakon iskazanog interesa i dogovora o prezentaciji projekta.
Ref #5792 • Ažurirano 03.08.2026
Za prodaju Slobodno Privatno vlasništvo Kuća u nizu Novogradnja Alarmni sustav,Osamljena lokacija,Protuprovalna vrata,Suvremeno,Kuhinja s blagovaonicom,Struja,Namješteno,Garaža s automatskim vratima,Crpka za grijanje,Izolirano,Kuhinja,Mediteranski,Kuća s više katova,U blizini šume,Kamin,Parking,Stambena namjena (RES),Sustav za video-nadzor,Sigurnosni sustav,Fasada,Jug,Spremiste,Pogled - otvoren,Vila,Praonica rublja (u stanu / apartmanu),Zapad,Garaža za 2 automobila,Klimatizirano,Balkon,Prozor - ograđen / rešetke,Plaža,Beton,Istok,Rub šume,Ulazni hodnik,Pogled na okolinu,Kamin,Pod - parket,Garaža,Vrt,Ostakljeno,Promet vrlo dostupan,Moderno,U blizini autobusa,U blizini parka,U blizini javnog prijevoza,Novogradnja,Sjever,U mirnoj ulici,U blizini vode,Otvoreno,Mogucnost ugradnje kamina,Privatnost,Pogled na more,Sigurnosni sustav,Naselje,Kanalizacija,Bazen,Grijanje podno,Voda,Garaža,Jacuzzi,High Ceiling,Dishwasher,Kitchen Island Sink,Video Intercom,Private Swimming Pool,Veranda For Sale Vacant Privately Owned Terraced House New Build Alarm System,Alone location,Automatic Door,Contemporary,Eat-in Kitchen,Electricity,Furnished,Garage with Automatic Door,Heat Pump,Insulated,Kitchen/Dinette,Mediterranean,Multilevel House,Near to wood,Open fire,Parking,Residential,Security - Surveillance,Security System,Siding,South,Storage Room,View - Open,Villa,Washing Facilities (in apartment),West,2 Car Garage,Air Conditioning,Balcony,Bay Window,Beach,Concrete,East,Edge of Forest,Entrance Hall,Exterior Views,Fire Place,Floor - Parquet,Garage,Garden,Glass Siding,G