Zagreb, Vrapče Prodaja poslovnog prostora 133,96+33 m2

Zagreb, Vrapče Prodaja poslovnog prostora 133,96+33 m2

Prodaje se poslovni prostor smješten neposredno uz glavni trg u mirnom kvartu. Prostor je trenutno dugoročno iznajmljen kao trgovina keramikom, showroom ured i skladište, te ga potencijalni kupac može kupiti kao investicijsku nekretninu uz obvezu preuzimanja postojećeg zakupnika i ugovora o zakupu. Bruto godišnji prihod od zakupa iznosi 28.500 €, odnosno 2.375 € mjesečno.

Prostor je idealan za različite namjene, poput trgovine, ordinacije, pizzerije, boutique fitness centra, gastronomskih objekata, restorana, kafića, ureda i drugih uslužnih djelatnosti. Površina prostora iznosi 167 m², od čega prizemlje obuhvaća 65 m², dok podrum ima 102 m². Prostor je opremljen čajnom kuhinjom, video nadzorom, klima uređajima, ventilacijskim sustavom, trofaznim priključkom, epoxy podom u skladišnom dijelu, alarmnim sustavom te brojnim utičnicama i rasvjetom.

Postoji mogućnost najma dodatnih 80 m² vanjske terase od grada, što pruža priliku za uređenje zimskog vrta i otvorene terase, savršeno za ugostiteljske objekte.

Orijentacija prostora je istok-zapad, a prostor ima tri ulaza dva u prizemlju i jedan kroz podrum/ostavu. Lokacija je vrlo pogodna za ugostiteljske objekte, trgovine, urede ili druge uslužne djelatnosti. Prostor se nalazi u POS naselju Špansko/Oranice, u blizini budućeg bazena, te okružen restoranima i ljekarnom.

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, a za prodaju se izdaje faktura.

CJ

Christian Jurišić

RE/MAX Nekretnine Hrvatska

📞 HR +385 91 940 39 17

📞 DE +49 179 16 77 620

✉️ christianjurisic1@gmail.com

f ig in

WhatsApp poruka

Odgovaram brzo • direktno na mobitel

Ref #5839 • Ažurirano 31.07.2026